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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
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但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
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中國時報【葉書宏╱台北報導】
嘉祿陶藝文教基金會6日至25日將在北市紀州庵文學森林館舉辦「釉引，瓷情畫意」瓷盤彩繪聯展，展出7位老師創作，作品內容豐富，包含人物、動物、花草、風景等，邀請民眾一起來共譜一段瓷繪戀曲。
據悉，嘉祿陶藝文教基金會由大同磁器股份有限公司員工於1990年發起創立，為緬懷過世的董事長廖嘉祿，對於台灣日用瓷器藝術與製造技術的創新和貢獻，期許能延續為社會、人文藝術、陶藝技術的奉獻精神並發揚光大。
彩繪聯展邀請鄭雅華、洪麗玲、楊淑均、李素錦、葉淑玟、洪秉妍、陳碧芸等7位老師聯合展出，她們平日生活於不同領域，卻經常代表基金會至各級學校、團體講授指導有關陶瓷彩繪課程，讓更多民眾了解陶瓷彩繪。
「時間在變，空間在變，不變的是我們對彩繪窯燒的熱忱！」基金會指出，瓷盤彩繪展出內容多元豐富，展覽時間6日至25日、周一休館，周日至周四上午10時至下午6時，周五、周六上午10時至下午9時，8日下午3時還有舉辦彩繪教學體驗，歡迎民眾踴躍參加。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韋樞台北16日電）台開集團旗下的TIDC（台灣創新發展公司）發展「雲管理」的雲夢專案，並攜手瑞士WCP Media雲端服務平台，讓台灣的影視業在國際同樣的雲端平台交流，大大提升台灣雲端管理位階。 台灣創新公司發展雲夢專案，以雲端管理全球數位內容的資料儲存與數據管理，今天與瑞士WCP Media公司攜手合作結盟，應用雲端服務平台，做為雲端核心的數位內容管理與傳輸架構，共同打造台灣第一個「下一代雲端數位內容銀行」，讓台灣創新成為全球雲端數位內容管理中心。 台灣創新董事長邱復生表示，台灣創新從事雲端數據管理中心，未來是虛擬空間的開放，與瑞士WCPMedia公司的雲端服務平台合作，可完全提供全球媒體儲存管理的關鍵技術，提供數位內容資料每一階段如儲存、數據管理、應用、傳輸等全方位需求，並向全球任何的第三方傳送，同時吸引全球影視等相關產業進駐到台灣創新。 台灣創新舉例，台灣的視產業利用這個平台上傳當天所拍攝的數位影視內容，在遠端的剪接師獲得一組密碼後便可獲得授權下載內容來剪接，或是須要重新補拍之處，大幅節省來往的交通時間和播放場所，效率提高不少。 台灣創新分析，台灣的影視產業還可利用這個平台將作品送給片商、發行商、國際影展的評選人，很快便能打進國際影視共同的舞台，大幅提升台灣影視的能見度，同時亦能提供他國的片商和導演願意來台灣取景、拍攝，增加彼此的交流。 台灣創新強調，瑞士WCP Media公司以瑞士聞名全球的精確功能性為經營理念，儲存運算管理數位內容資料，並與國際頂尖技術公司如瑞士數據中心、Snell、Harmonic、Telestream、Aspera、Signiant、Wowza、Fincons集團等合作，透過WCP雲端平台直接傳送到客戶與合作夥伴。例如在非洲或其它國家現場拍的毛片，可應用WCP平台立即傳送到美國或其它國家。1051116
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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羅平化身性感貓，要挑戰民視歌唱競賽節目「台灣那麼旺」的最萌尺度。進期藝人組戰況是越來越激烈，上周方馨忘詞慘被淘汰，羅平因為壓力過大淚灑攝影棚，刺激的比賽也惹哭電視機前的粉絲們，這一次羅平拋開比賽的緊張，變身成最帥氣的貓咪帶來動感的「貓爪舞」，讓全場觀眾是被迷得神魂顛倒尖叫連連，評審丁曉雯老師卻猛虧貓爪在他高大的身上比較像是「熊爪」，讓大家笑聲連連。 本周新加入的藝人高蕾雅一登場表現不容小覷，跟舞者還上演了激情的戲碼，評審丁曉雯老師直呼這一段演出讓人太害羞了，猛問節目是不是普遍級適合闔家觀賞的節目，怎麼今天新加入的高蕾雅竟然帶來限制級的表演，讓他差點忘記要評分。連衛冕者王建復都嚇得坐立難安，舞蹈老師加碼爆料王建復為了練舞更精湛，竟然把舞蹈老師逼到快瘋掉了，因為王建復在八點檔「春花望露」角色十分吃緊，變成可以練舞時間很不固定，但是為了呈現最完美的表演，經常是臨時有空就CUE大家練舞，甚至之前颱風襲台時還想排除萬難把老師拉去練舞教室，主持人胡瓜跟白家綺連忙稱讚王建復真的是為了表演盡心盡力，只為了帶給觀眾朋友們最精采的表演。今日星話題→「私底下的娘娘孫儷 原來是這樣...」，想看更多請戳這！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
兆豐銀行信貸照會
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者黃麗芸台北4日電）新政府力拚綠能，台電董事長朱文成今天表示，未來台電除將扮演「電源區的領頭羊」外，也將在電網區扮演管理及供應者，建構綠能併網的友善環境，降低綠能發電併網成本。 朱文成下午出席「2016能源願景高峰論壇」，就「台電發展綠能的做法與因應」進行專題演講。 他指出，2025年政府再生能源開發目標，已訂定為陸域風機1.2GW(百萬瓩)，離岸風機3GW、太陽光電20GW，以及慣常水力、生質能、地熱能及燃料電池，合計為27.423GW較2015年3.401GW，成長幅度很大。 朱文成現場也揭露台電目前規劃及施工中的再生能源設施，以及短、中、長期計畫和設置地點。 其中，陸域風力方面，2020年以前將完成澎湖低碳島風力發電計畫；隨後5年內還要開發完成魚塭區、近岸及山坡地等次級風場；2030年以前完成其他風力發電計畫。 離岸風力規劃則包括2020年前完成彰化芳苑離岸風電計畫；中期目標為2025年完成彰化離岸第26區及澎湖離岸湖西風場；長期2030年以前，擴增彰化離岸區塊和離岸其它南增區塊。 太陽光電方面，預計2020年前完成包括約75處台電自有土地或建物屋頂、彰工、台南鹽業用地、淨水場、水庫及部分閒置土地等處建置；2020至2030年則鎖定國內土壤汙染管制區及嚴重地層下陷區。 朱文成說，台電將扮演「電源區的領頭羊」，責任是要提供優質、價廉及低碳低汙染電力；另外，電網區則將扮演管理及供應者，建構綠能併網的友善環境，降低綠能發電併網成本。 不過，朱文成指出，再生能源大量湧入時，會造成現有輸、配電系統電網來不及因應，需要時間改善現有系統，包括相關配套、時程規劃併網及編列預算等，未來每年將依再生能源開發情形進行滾動式檢討可併網容量，以及研擬備轉容量因應等機制。1051004
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實星展銀行創業貸款只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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以「宜蘭綠活、世代福祉、環境正義、永續發展」為宜蘭縣環境教育宗旨的第五屆宜蘭縣環境教育獎，於昨（十）日宜蘭縣長林聰賢、評審團召集人林鴻忠共同主持頒獎，頒發獎座及獎金，得獎名單，機關構組特優蘭陽博物館、學校組特優七賢國小、團體組特優仰山文教基金會，各獲得獎金五萬元，個人組特優李蘭欣獎金二萬元。
學校組優等中山國小、社區組優等員山鄉結頭份社區發展協會，各獲得獎金二萬元，個人優等國華國中老師游本立，獲得獎金一萬元。
林聰賢予以肯定並特別讚許得獎單位及個人，長期投入環境教育領域，推動宜蘭核心價值、永續發展，在二○○多年來蘭陽沖積平原碰撞出美麗的火花，草根運動形成典範。
「全國第一個創新環境教育獎，宜蘭是一座環教場域城市的最好系統，回到生活也有社區，是重要基礎」。林聰賢指示把環境教育獎列入明年綠色博覽會平台，環境教育就是宣揚這樣的概念並繼續做成果分享。
獲得機關構組特優蘭陽博物館長陳碧琳表示：蘭博館結合溼地和海洋，推動環境教育過程，在於深耕長期文化內涵與永續，環境是最佳推手及工具。
「蘭陽博物館有備而來，有中長程計畫，遠程目標，很用心。硬體結合綠色生態及海洋生態變成教材，現職人員的組織出任老師及志工，滿不錯的，並以公私協力帶動周邊社區」，林鴻忠表示肯定。
每年的環境教育獎獎座最讓人期待，本屆獎座邀請蘇澳鎮的素人工藝師林妙蓮，利用了這片土地天然的資源，將石頭加以彩繪，製作出栩栩如生的石頭魚，每顆石頭都源自於大自然，賦予了它們新的生命與價值，頗具巧思。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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打造全台最大國際OUTLET商場、最大美食街及「寵物友善商場」麗寶集團，訂今（二十）日上午9時至下午2時在豐原區陽明市政大樓與市府勞工局合作辦理「職涯轉運讚巡迴聯合廠商徵才活動」就業媒合，將釋出722個職缺，歡迎踴躍參加。
勞工局長黃荷婷表示，麗寶集團旗下的麗寶台中OUTLETMALL將於12月開幕營運，近百個知名品牌廠商進駐，招募逾500名從業人員，包括主管、儲備幹部、店長、銷售等不同職務人才。
黃局長也說，這次活動也號召知名餐飲連鎖店釋出高薪職缺，尤其寶成集團旗下「寶原興業」銷售人員，薪資最高可達4.5萬元；而旗下擁有喬治派克、牧島燒肉等9個餐飲品牌的墨力國際集團，更一次釋出上百個職缺。
台中市就業服務處長傅晶如指出，即將突破百店規模的瓦城泰統集團，也期望擴大招募餐服顧問人才，讓外場服務除單純點餐、送餐外，更具備專業配菜知識，以提供客人更完善的服務。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者韋樞台北12日電）永慶資產管理統計最新實價資料，前7月商辦、廠辦交易量為208件，年減3成；其中總價新台幣4000萬元到6000萬元案件量縮54%最多，逾億元交易量逆增4.5%，內湖、中山區最熱門。 永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，上半年國內景氣處於低迷的藍燈至黃藍燈間，央行雖然降息並解除豪宅以外的房市信用管制，第2季房市一度小有反彈，但隨著兩岸經貿發展商機與觀光人潮持續縮減，影響市場信心，加上房產稅改革議題不斷，造成買方購屋疑慮，前7月交易量比去年同期衰退30%，整體市況吹寒風。 林泰隆說，觀察前7月商辦總價帶的交易量變化，2000萬元至1億元量縮情況明顯，年減41%至54%。其中，4000萬元至6000萬元區間量縮最多達54%，這個總價帶的產品過去多集中在內湖區內科園區，建物坪數約百坪左右，適合中小型企業使用。 不過，在自用與長期置產的客群持續購置的情況下，今年市場釋出量明顯減少，加上買方看跌房價，以及投報效益更精打細算的雙重影響下，成為交易量縮減最明顯的價格帶。 林泰隆分析，總價億元以下的商辦交易量縮，但今年逾億元的商辦交易量占47件，反而年增4.5%；交易熱區集中於內湖區(占26%)與中山區(占24%)，其次為大安區、南港區與松山區。 林泰隆認為，高資產買方置產重心仍以市中心區的精華地段與成熟的辦公商圈為優先，不僅擁有穩定的收租效益，地段佳房價也相對抗跌。 他認為，值得留意的是，超過9成億級以上的交易都集中在10億元以下，交易的平均總價明顯降低，今年均價為1.88億元，比去年的2.21億元下修15%。顯示高總價市場雖然仍有買氣，但購買總價已轉趨保守，無追高的意願，建議有意出售的屋主，需朝向更具吸引買方的投報率調整，才能加快資金的靈活調度。1051012
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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據悉，嘉祿陶藝文教基金會由大同磁器股份有限公司員工於1990年發起創立，為緬懷過世的董事長廖嘉祿，對於台灣日用瓷器藝術與製造技術的創新和貢獻，期許能延續為社會、人文藝術、陶藝技術的奉獻精神並發揚光大。
彩繪聯展邀請鄭雅華、洪麗玲、楊淑均、李素錦、葉淑玟、洪秉妍、陳碧芸等7位老師聯合展出，她們平日生活於不同領域，卻經常代表基金會至各級學校、團體講授指導有關陶瓷彩繪課程，讓更多民眾了解陶瓷彩繪。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』聯邦銀行基本放款利率
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者許昌平╱綜合報導】
過去30年來大陸經濟快速成長，加上目前政府鼓勵企業到海外併購，中資企業正掀起一輪全球收購熱潮，造成大陸在海外收購交易總額首次超過美國。根據統計公司Dealogic最新數據顯示，今年前9個月，中資企業的海外收購交易總價值較去年同期大增68%，達1739億（美元，下同），首次超越美國。
中金網報導，Dealogic的資料，自2008年以來，美國一直是跨境收購中的領導者。中國第一次取代美國在海外併購方面成為世界第一，這一輪的全球瘋狂購買，原因有經濟30年成長的積累，也有官方鼓勵企業從國外購買資產和技術的政策驅動，還有國內信貸寬鬆，資本尋求增值保值的需要。
前3季逾600項收購
Dealogic資料顯示，今年前9個月時間中國企業總共宣布601項併購交易，創下歷史最高紀錄；相比之下，2015年同期為441項交易。其中，規模最大的一項交易是在2月分宣布的中國化工集團以467億的價格收購先正達，這是有史以來中國企業所發起的最大境外併購交易。
但是，並非所有大陸企業的境外併購交易都已順利完成，原因是有些時候國家安全問題會壓倒經濟利益。在前9個月中，總共有42項中國企業的境外收購交易被撤回，總價值為358億，創下有紀錄以來的年度最高水準。其中，科技行業中最終未能完成境外併購交易數量最多，共有10家中國競標者、總價值高達101億的交易被撤回，甚至被目標公司拒絕。
其中，兩個最大的被撤回的併購，分別是清華紫光計畫以38億收購美國西部資料公司股份的交易，以及華潤和清芯華創聯合以25億入股美國晶片製造商仙童半導體（Fairchild Semiconductor）的交易。
交易雙方打破隔閡
EY亞太金融服務公司的高級合夥人Keith Pogson指出，外國監管機構對保護國家利益非常敏感，比如澳洲對於敏感土地權利和受保護的產業，美國等國家則是擔憂國家安全。不過這樣的觀點都在慢慢改變，近期澳洲基德曼房產專案和英國欣克利核電站被核准，都顯示出中國企業和國外被收購方的隔閡正逐漸被打破。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者許秩維台北30日電）反同團體將於12月3日走上街頭，網路近日流傳將同志族群歸於台獨及天主教動員走路工的文宣訊息，反同團體今天澄清，這些並非事實，而是抹黑和造謠。 下一代幸福聯盟等反對同性婚姻修法團體將於12月3日下午再度走上凱道，訴求婚姻的定義是一男一女的結合，改變婚姻家庭定義必須由全民公投決定。 近日網路流傳一份文宣，內容指出現在同性戀族群都已歸順民進黨台獨，只要讓下一代都成為同性戀族群，台灣國的永恆時代就要來臨，因此第一步推動多元成家，拉同性戀成為支持者，第二步自幼培養認同同性戀，第三步就是自幼培養認同民進黨的台獨青年。 另一封在網路流傳的動員訊息，開頭提到是天主教高雄教區重要訊息，12月3日教區傳協幹部協席會暫停，補助每人新台幣500元加提供便當，另外請各堂區動員家庭人數參加堅持一夫一妻制度不變的的集會。 台灣宗教團體愛護家庭大聯盟秘書長張守一表示，近期接到很多奇怪文宣，但都不是護家盟做的，護家盟認為人格品行很重要，也不會去碰政治議題，就是怕這個議題變成政治鬥爭，而且此議題跟統獨更無關，這些醜化文宣都是其他人在抹黑、造謠，護家盟強調理性溝通，不會謾罵栽贓。 天主教台灣地區主教團秘書長陳科神父指出，已詢問過天主教會高雄教區，並無這樣的訊息，若是天主教發出的通知文件，一定會有蓋印、神父簽名或該單位的抬頭；天主教的立場是反對同性婚姻修民法，也鼓勵教眾自發性上街參加集會，但並不會提供補助或其他費用。1051130
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（中央社記者黃麗芸台北4日電）新政府力拚綠能，台電董事長朱文成今天表示，未來台電除將扮演「電源區的領頭羊」外，也將在電網區扮演管理及供應者，建構綠能併網的友善環境，降低綠能發電併網成本。 朱文成下午出席「2016能源願景高峰論壇」，就「台電發展綠能的做法與因應」進行專題演講。 他指出，2025年政府再生能源開發目標，已訂定為陸域風機1.2GW(百萬瓩)，離岸風機3GW、太陽光電20GW，以及慣常水力、生質能、地熱能及燃料電池，合計為27.423GW較2015年3.401GW，成長幅度很大。 朱文成現場也揭露台電目前規劃及施工中的再生能源設施，以及短、中、長期計畫和設置地點。 其中，陸域風力方面，2020年以前將完成澎湖低碳島風力發電計畫；隨後5年內還要開發完成魚塭區、近岸及山坡地等次級風場；2030年以前完成其他風力發電計畫。 離岸風力規劃則包括2020年前完成彰化芳苑離岸風電計畫；中期目標為2025年完成彰化離岸第26區及澎湖離岸湖西風場；長期2030年以前，擴增彰化離岸區塊和離岸其它南增區塊。 太陽光電方面，預計2020年前完成包括約75處台電自有土地或建物屋頂、彰工、台南鹽業用地、淨水場、水庫及部分閒置土地等處建置；2020至2030年則鎖定國內土壤汙染管制區及嚴重地層下陷區。 朱文成說，台電將扮演「電源區的領頭羊」，責任是要提供優質、價廉及低碳低汙染電力；另外，電網區則將扮演管理及供應者，建構綠能併網的友善環境，降低綠能發電併網成本。 不過，朱文成指出，再生能源大量湧入時，會造成現有輸、配電系統電網來不及因應，需要時間改善現有系統，包括相關配套、時程規劃併網及編列預算等，未來每年將依再生能源開發情形進行滾動式檢討可併網容量，以及研擬備轉容量因應等機制。1051004
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（中央社記者韋樞台北12日電）永慶資產管理統計最新實價資料，前7月商辦、廠辦交易量為208件，年減3成；其中總價新台幣4000萬元到6000萬元案件量縮54%最多，逾億元交易量逆增4.5%，內湖、中山區最熱門。 永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，上半年國內景氣處於低迷的藍燈至黃藍燈間，央行雖然降息並解除豪宅以外的房市信用管制，第2季房市一度小有反彈，但隨著兩岸經貿發展商機與觀光人潮持續縮減，影響市場信心，加上房產稅改革議題不斷，造成買方購屋疑慮，前7月交易量比去年同期衰退30%，整體市況吹寒風。 林泰隆說，觀察前7月商辦總價帶的交易量變化，2000萬元至1億元量縮情況明顯，年減41%至54%。其中，4000萬元至6000萬元區間量縮最多達54%，這個總價帶的產品過去多集中在內湖區內科園區，建物坪數約百坪左右，適合中小型企業使用。 不過，在自用與長期置產的客群持續購置的情況下，今年市場釋出量明顯減少，加上買方看跌房價，以及投報效益更精打細算的雙重影響下，成為交易量縮減最明顯的價格帶。 林泰隆分析，總價億元以下的商辦交易量縮，但今年逾億元的商辦交易量占47件，反而年增4.5%；交易熱區集中於內湖區(占26%)與中山區(占24%)，其次為大安區、南港區與松山區。 林泰隆認為，高資產買方置產重心仍以市中心區的精華地段與成熟的辦公商圈為優先，不僅擁有穩定的收租效益，地段佳房價也相對抗跌。 他認為，值得留意的是，超過9成億級以上的交易都集中在10億元以下，交易的平均總價明顯降低，今年均價為1.88億元，比去年的2.21億元下修15%。顯示高總價市場雖然仍有買氣，但購買總價已轉趨保守，無追高的意願，建議有意出售的屋主，需朝向更具吸引買方的投報率調整，才能加快資金的靈活調度。1051012
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工商時報【李書良╱綜合報導】
約有4分之3業務來自中國電商巨頭阿里巴巴集團的中國知名快遞公司中通快遞，也追隨其頭號客戶的腳步到美國上市。中通快遞昨（27）晚登陸紐約證交所IPO，融資14億美元，成為今年迄今最大規模的美國IPO。
路透昨日報導，這是自阿里巴巴在2014年以250億美元IPO以來，中國企業赴美IPO規模最大的一次，中通欲以股號ZTO在紐約證交所掛牌。本次中通快遞共發行7,210萬股，每股發行價定在19.50美元，高於之前的指導區間16.50至18.50美元。但昨晚美股開盤後，中通股價下挫，跌幅一度至7.38％到18.06美元。
熟悉中通財務情況的人士指出，此次發行價約為中通快遞2017年預期每股盈餘（EPS）的27倍，這次IPO使中通市值超過120億美元。
但據海通證券估計，相比之下，中通快遞在中國國內的競爭對手：順豐速運、圓通速遞、申通快遞和韻達快遞的股價是每股盈餘的43～106倍；美國聯合包裹（UPS）和聯邦快遞（FedEx）的股價分別是2017年預期EPS的17.8和13.4倍。
分析師表示，總部位於上海的中通快遞赴美上市，使其在全球最大的快遞市場搶佔了先機。該公司想用IPO所得資金中的7.2億美元來購買更多卡車、土地、設施和設備。
報導稱，目前中國的快遞業巨頭都在衝刺上市計畫，順豐速運、圓通速遞、申通快遞和韻達快遞都公佈在深圳和上海上市的計畫。但中國有待批准上市的企業多達800家左右，因此在紐約上市被視為更快融資方式，並可吸引更廣泛的投資者。
譬如，在美國市場規則下，私募股權投資公司美國華平投資集團、高瓴資本和創投公司紅杉資本等中通的現有股東，將獲得更大空間和靈活度來退出投資。而在中國，上市後1到3年內投資資金都會被鎖住。
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